二級(jí)建造師考試信息網(wǎng)訊：2018年二級(jí)建造師考試已經(jīng)結(jié)束了，為使大家對(duì)所考科目試題有一個(gè)更為清晰的了解，特整理了2018年二級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》真題及答案解析，以供參考：

一、單項(xiàng)選擇題。（共 20 題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意）。

1、按照民用建筑分類標(biāo)準(zhǔn),屬于超高層建筑的是（）

A.高度50m的建筑

B.高度70m的建筑

C.高度90m的建筑

D.高度110m的建筑

答案:D

解析：本題考查的是民用建筑分類。建筑高度大于100m的民用建筑為超層建筑。

2、嚴(yán)禁將地下室作為主要用房的是（）

A.歌舞廳

B.老年生活用房

C.游戲廳

D.放映廳

答案:B

解析：本題考查的是民用建筑的構(gòu)造。嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室。

3、不屬于應(yīng)急照明光源的是（）

A.備用照明

B.疏散照明

C.延時(shí)照明

D.安全照明

答案:C

解析：本體考查的是室內(nèi)光環(huán)境。應(yīng)急照明包括疏散照明、安全照明和備用照明，必須選用能瞬時(shí)啟動(dòng)的光源。

4、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的最低強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于（）

A.C25

B.C30

C.C35

D.C40

答案：D

解析：本題考查的事混凝土結(jié)構(gòu)耐久性的要求。預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的混凝土最低強(qiáng)度不應(yīng)低于C40。

5、屬于永久荷載的是（）

A.固定設(shè)備

B.活動(dòng)隔墻

C.風(fēng)荷載

D.雪荷載

答案:A

解析：本題考查的是荷載的分類。永久荷載包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件、圍護(hù)構(gòu)件、面層及裝飾、固定設(shè)備、長(zhǎng)期儲(chǔ)物的自重，土壓力、水壓力，以及其他需要永久荷載考慮的荷載。

6、在工程應(yīng)用中,通常用于表示鋼材塑性指標(biāo)的是（）

A.伸長(zhǎng)率

B.抗拉強(qiáng)度

C.屈服強(qiáng)度

D.疲勞性能

答案:A

解析：本題考查的是建筑鋼材的力學(xué)性能。在工程應(yīng)用中，鋼材的塑形指標(biāo)通常用伸長(zhǎng)率表示。

7、據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,終凝時(shí)間不得長(zhǎng)于6.5h的水泥是（）

A.硅酸鹽水泥

B.普通硅酸鹽水泥

C.礦渣硅酸鹽水泥

D.火山硅酸鹽水泥

答案:A

解析：本題考查的是常用水泥的技術(shù)要求。六大常用水泥的初凝時(shí)間均不得短于45min，硅酸鹽水泥的終凝時(shí)間不得長(zhǎng)于6.5h，其他五類常用水泥的終凝時(shí)間不得長(zhǎng)于10h。

8、影響混凝土和易性的主要因素是（）

A.石子

B.砂子

C.水泥

D.單位體積用水量

答案:D

解析：本題考查的是混凝土的技術(shù)性能。單位體積用水量決定水泥漿的數(shù)量和稠度，它是影響混凝土和易性的最主要因素。

9、木材在使用前進(jìn)行烘干的主要目的是（）

A.使其含水率與環(huán)境溫度基本平衡

B.減輕重量

C.防蟲(chóng)防蛀

D.就彎取直

答案:A

解析：本題考查的是木材的含水率與濕脹干縮變形。木材在加工或使用前應(yīng)預(yù)先進(jìn)行干燥，使其含水率達(dá)到或接近與環(huán)境濕度相適應(yīng)的平衡含水率。

10、關(guān)于建筑花崗巖石特性的說(shuō)法,正確的是（）

A.度低

B.呈酸性

C.密度小

D.硬度低

答案:B

解析：本題考查的是天然花崗石。花崗石構(gòu)造致密、強(qiáng)度高、密度大、吸水率極低、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐磨，為酸性石材。

11．下列哪些是用于工業(yè)用水的塑料管道？

A．PVC-U管

B．PVC-C管

C．PP-R管

D．鋁塑復(fù)合管

參考答案：B

12.下列不屬于安全玻璃的是（）

A.鋼化玻璃

B.防火玻璃

C.平板玻璃

D.夾層玻璃

【答案】C

【解析】安全玻璃包括鋼化玻璃、防火玻璃和夾層玻璃。P38

13.暫無(wú)

14.一般情況下,建筑施工企業(yè)良好行為記錄公布時(shí)間為（）年

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C P257

15.設(shè)計(jì)無(wú)明確要求時(shí),模板的拆除順序正確的是（）

A.從下而上

B.先支的先拆

C.先拆稱重模板

D.先拆非承重模板

【答案】D

【解析】模板拆除時(shí)，拆模的順序和方法應(yīng)按模板的設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的順序，并應(yīng)從上而下進(jìn)行拆除。

16.在現(xiàn)場(chǎng)施工，屬于十一級(jí)動(dòng)火作業(yè)的是（）

A.小型郵箱

B.比較密封的地下室

C.登高電焊

D.無(wú)明顯危險(xiǎn)因素的露天場(chǎng)所

【答案】B P230

17.市區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)主要路段圍擋高度不得低于（）

A.1.5m

B.1.8m

C.20m

D.2.5m

【答案】D P233

18.現(xiàn)場(chǎng)《臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)》編制人員是（）

A.項(xiàng)目經(jīng)理

B.技術(shù)負(fù)責(zé)

C.電氣工程技術(shù)人員

D.安全員

【答案】C P240

19.需要組織專家進(jìn)行安全專項(xiàng)施工方案論證的是（）

A.開(kāi)挖深度3.5m的基坑的土方開(kāi)挖工程

B.施工高度60m的建筑幕墻安裝工程

C.架體高度15m的懸挑腳手架工程

D.搭設(shè)高度30m的落地式鋼管腳手架工程

【答案】B P259~260

20.項(xiàng)目《職業(yè)安全健康技術(shù)措施計(jì)劃》主持編制人是（）

A.安全總監(jiān)

B.項(xiàng)目經(jīng)理

C.生產(chǎn)經(jīng)理

D.技術(shù)負(fù)責(zé)

【答案】B教材P269。

二、多項(xiàng)選擇題。（共 10 題，每題 2 分，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

21.建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的原則是（）

A.堅(jiān)固實(shí)用

B.技術(shù)先進(jìn)

C.經(jīng)濟(jì)合理

D.視野開(kāi)闊

E.美觀大方

【答案】ABCE

【解析】建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的原則：堅(jiān)固實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀大方。

22.關(guān)于框架結(jié)構(gòu)震害的說(shuō)法，正確的是（）

A.柱的震害重于梁

B.梁頂?shù)恼鸷χ赜谥?/p>

C.內(nèi)柱的震害重于角柱

D.短柱的震害重于一般柱

E.多層房屋的樓蓋震害重于墻身

【答案】ABD

【解析】震害調(diào)查表明，框架結(jié)構(gòu)震害的嚴(yán)重部位多發(fā)生在框架梁柱節(jié)點(diǎn)和填充墻處；一般是柱的震害重于梁，柱頂?shù)恼鸷χ赜谥祝侵恼鸷χ赜趦?nèi)柱，短柱的震害重于一般柱。多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身，樓蓋本身的破壞較輕。

23.在室內(nèi)裝飾裝修過(guò)程中，屬于集中荷載的是（）

A.石柱

B.吊燈

C.局部假山

D.盆景

E.室內(nèi)隔墻

【答案】ABC（D）

【解析】在建筑物原有的樓面或屋面上放置或懸掛較重物品（如洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)機(jī)、吊燈等）。在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，房間局部增加假山盆景。

24.關(guān)于水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是（）

A.是一種柔性防水材料

B.具有獨(dú)特的保護(hù)鋼筋能力

C.節(jié)省人工

D.具有防腐特性

E.耐老化

【答案】BCDE 有點(diǎn)偏

【解析】水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是一種剛性防水材料。具有獨(dú)特的呼吸、防腐、耐老化、保護(hù)鋼筋能力，環(huán)保、無(wú)毒、無(wú)公害，施工簡(jiǎn)單、節(jié)省人工等特點(diǎn)。

25.關(guān)于氟碳涂料特性的說(shuō)法，正確的是（）

A.耐酸堿性

B.耐腐蝕性

C.耐高低溫性

D.耐污性

E.涂層硬度低

【答案】ABCD

【解析】氟碳涂料有優(yōu)異的耐候性、耐污性、自潔性，耐酸堿、耐腐蝕、耐高低溫性，涂層硬度高，與各種材質(zhì)的基體有良好的粘結(jié)性能，色彩豐富有光澤，裝飾性好，施工方便，使用壽命長(zhǎng)。

26.關(guān)于普通混凝土小砌塊的施工做法，正確的是（）

A.在施工前先澆水濕透

B.清除表面污物

C.底面朝下正砌于墻上

D.底面朝上反砌于墻上

E.小砌塊在使用時(shí)的齡期已到28d

【答案】BDE

27.屋面防水施工基本要求正確的是（）

A.以排為主，以防為輔

B.上下層卷材不得相互垂直鋪貼

C.屋面卷材防水施工時(shí)，由高向低鋪貼

D.天溝卷材施工時(shí)，宜順天溝方向鋪貼

E.立面或大坡面貼卷材應(yīng)釆用滿粘法

【答案】BDE

28.關(guān)于建筑幕墻的防雷施工的做法，正確的是（）

A.幕墻的金屬框架應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠連接

B.每三層設(shè)一道均壓環(huán)

C.每隔15m上下立柱有效連接

D.有鍍膜層的構(gòu)件，應(yīng)除去其鍍膜層后進(jìn)行連接

E.防雷鏈接的鋼構(gòu)件在完成后都應(yīng)進(jìn)行防銹油漆處理

【答案】ABDE

【解析】幕墻的鋁合金立柱，在不大于10m范圍內(nèi)宜有一根立柱采用柔性導(dǎo)線，把每個(gè)上柱與下柱的連接處連通。

29.關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)做法，正確的是（）

A.夜間施工需辦理夜間施工許可證

B.現(xiàn)場(chǎng)土方應(yīng)釆取覆蓋、綠化等措施

C.現(xiàn)場(chǎng)生活垃圾可作為回填再利用

D.食堂應(yīng)設(shè)置隔油池

E.廁所的化糞池應(yīng)做抗?jié)B處理

【答案】ABDE

30.受控制的室內(nèi)環(huán)境污染物有（）

A.氡

B.甲醛

C.乙醇

D.苯

E.總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）

【答案】ABDE

三、案例題。（共 4 題，每題 20 分）

(一)背景資料

某辦公樓工程,框架結(jié)構(gòu),鉆孔灌注樁基礎(chǔ),地下一層,地上20層,總建筑面積25000m2,其中地下建筑面積3000m2,施工單位中標(biāo)后與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同,合同約定:“...至2014年6月15日竣工,工期目標(biāo)470日歷天:質(zhì)量目標(biāo)合格：主要材料由施工單位自行采購(gòu):因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`,工期順延,每延誤一天支付施工單位10000元/天的延誤費(fèi)...”,合同簽訂后,施工單位實(shí)施了項(xiàng)目進(jìn)度策劃,其中上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排如下:

上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排表

柱基施工時(shí)遇地下溶洞(地質(zhì)勘探未探明),由此造成工期延誤20日歷天。施工單位向建設(shè)單位提交索賠報(bào)告,要求延長(zhǎng)工期20日歷天,補(bǔ)償誤工費(fèi)20萬(wàn)元，地下室結(jié)構(gòu)完成,施工單位自檢合格后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位,勘察單位,設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。

施工至十層結(jié)構(gòu)時(shí),因商品混凝土供應(yīng)遲緩,延誤工期10日歷天。施工至二十層結(jié)構(gòu)時(shí),建設(shè)單位要求將該層進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更,又延誤工期15日歷天。施工單位向建設(shè)單位提交索賠報(bào)告,要求延長(zhǎng)工期25日歷天,補(bǔ)償誤工費(fèi)25萬(wàn)元。

裝飾裝修階段,施工單位采取編制進(jìn)度控制流程、建立協(xié)調(diào)機(jī)制等措施,保證合同約定工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

問(wèn)題

1.根據(jù)上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)工序安排表繪制出雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖,找出關(guān)鍵線路,并計(jì)算上部標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)每層工期是多少日歷天?

2.本工程地基基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收程序有哪些不安之處?并說(shuō)明理由。

3.除采取組織措施外,施工進(jìn)度控制措施還有哪幾種措施?

4.施工單位索賠成立的工期和費(fèi)用是多少?逐一說(shuō)明理由

參考答案

1.

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖（估計(jì)4分）靈活出題，比較簡(jiǎn)單。關(guān)鍵線路：工作A—>工作B—>工作C—>工作E—>工作G （估計(jì)1分）

工期8天（估計(jì)1分）

2.

1）施工單位自檢合格后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人后立即組織驗(yàn)收不妥（估計(jì)1分）

理由：1）施工單位自檢合格后，應(yīng)向監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收（估計(jì)1分）

2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收（估計(jì)1分）

3)驗(yàn)收人員缺施工單位的質(zhì)量、技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人（估計(jì)1分）

3.

（1）技術(shù)措施（估計(jì)1分）

（2）管理措施（估計(jì)1分）

（3）經(jīng)濟(jì)措施（估計(jì)1分）

4.

1）樁基施工：工期索賠20天；費(fèi)用索賠20萬(wàn)（估計(jì)1分）

理由：地下溶洞，不可探明的地質(zhì)條件，建設(shè)單位的責(zé)任；按合同約定，建設(shè)單位的原因造成，工期順延，每天支付延誤1萬(wàn)元，20*1=20萬(wàn)元（估計(jì)1分）

2）商品混凝土供應(yīng)遲緩，工期和費(fèi)用均不能索賠（估計(jì)1分）

理由：商品混凝土供應(yīng)，是施工單位的責(zé)任（估計(jì)1分）

3）施工至二十層結(jié)構(gòu)時(shí)，工期索賠15天；費(fèi)用索賠15萬(wàn)（估計(jì)1分）

理由：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更，是建設(shè)單位的責(zé)任；按合同約定，建設(shè)單位的原因造成，工期順延，每天支付延誤1萬(wàn)元，15*1=15萬(wàn)元（估計(jì)1分）

工期總計(jì)索賠：35天，費(fèi)用總計(jì)索賠35萬(wàn)（估計(jì)1分）

(二)背景材料

某寫(xiě)字樓工程，建筑面積8640㎡，建筑高度40m，地下一層，基坑深度4.5m,地上十一層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

施工單位中標(biāo)后組建了項(xiàng)目部，并與項(xiàng)目部簽訂了項(xiàng)目目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。

基坑開(kāi)挖前，施工單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方對(duì)基坑工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)單位編制了檢測(cè)方案，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方認(rèn)可后開(kāi)始施工。

項(xiàng)目部進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安裝完成的木模板內(nèi)有鉛絲及碎木屑，責(zé)令項(xiàng)目部進(jìn)行整改。

隱蔽工程驗(yàn)收合格后，施工單位填報(bào)了澆筑申請(qǐng)單，監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。施工班組將水平輸送泵管固定在腳手架小橫桿上，采用振動(dòng)棒傾斜于混凝土內(nèi)由近及遠(yuǎn)、分層澆筑，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后責(zé)令停工整改。

問(wèn)題

1.施工單位應(yīng)根據(jù)哪些因素組建項(xiàng)目部?

2.本工程在基坑檢測(cè)管理工作中有哪些不妥之處?并說(shuō)明理由。

3.混凝土澆筑前，項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)模板分項(xiàng)工程進(jìn)行哪些檢查?

4.在澆筑混凝土工作中，施工班組的做法有哪些不妥之處?并說(shuō)明正確做法。

參考答案

1.根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模，復(fù)雜程度，專業(yè)特點(diǎn)，人員素質(zhì)和地域范圍確定

2.監(jiān)測(cè)單位編制了監(jiān)測(cè)方案，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方認(rèn)可后開(kāi)始施工不妥。理由：基坑深度4.5m，大于4m，屬于深基坑工程，應(yīng)由施工單位組織專家論證

3.澆筑混凝土前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。模板安裝和澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理(1)模板的接縫不應(yīng)漏漿;在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水;(2)模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑;(3)澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈;(4)對(duì)清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應(yīng)使用能達(dá)到設(shè)計(jì)效果的模板。

4.(1)施工班組將水平輸送泵管固定在腳手架小橫桿上不妥正確做法：應(yīng)固定在特制的固定架上。(2)采用振動(dòng)棒傾斜于混凝土內(nèi)由近及遠(yuǎn)不妥正確做法：應(yīng)插入混凝土內(nèi)由遠(yuǎn)及近澆筑。

(三)背景資料

某企業(yè)新建辦公樓工程，地下一層，地上十六層，請(qǐng)筑高度55m,,地下建筑面積3000㎡總建筑面積21000㎡，現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)。一層大廳高12m，長(zhǎng)32m，大廳處有3道后張預(yù)應(yīng)力混凝土梁。合同約定：“......工程開(kāi)工時(shí)間為2016年7月1日，竣工日期為2017年10月31日。總工期488天;冬期停工35天，弱電、幕墻工程由專業(yè)分包單位施工...”。總包單位與幕墻單位簽訂了專業(yè)分包合同。

總承包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝了一臺(tái)塔吊用于垂直運(yùn)輸，在結(jié)構(gòu)、外墻裝修施工時(shí)，采用落地雙排扣件式鋼管腳手架。

結(jié)構(gòu)施工階段，施工單位相關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)外腳手架存在安全隱患，責(zé)令項(xiàng)目部立即整改。

大廳后張預(yù)應(yīng)力混凝土梁澆筑完成25天后，生產(chǎn)經(jīng)理憑經(jīng)驗(yàn)判定混凝土強(qiáng)度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，隨即安排作業(yè)人員拆除了梁底模板井準(zhǔn)備進(jìn)行預(yù)應(yīng)力張拉。

外墻裝飾完成后，施工單位安排工人拆除外腳手架。在拆除過(guò)程中，上部鋼管意外墜落擊中下部施工人員，造成1名工人死亡。

問(wèn)題

1.總包單位與專業(yè)分包單位簽訂分包合同過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)落實(shí)哪些安全管理方面的工作?

2.項(xiàng)目部應(yīng)在哪些階段進(jìn)行腳手架檢查和驗(yàn)收?。

3.預(yù)應(yīng)力混凝土梁底模拆除工作有哪些不妥之處? 并說(shuō)明理由。

4.安全事故分幾個(gè)等級(jí)?本次安全事故屬于哪種安全事故?當(dāng)交叉作業(yè)無(wú)法避開(kāi)在同一垂直方向上操作時(shí)，應(yīng)采取什么措施?

參考答案：

1.安全許可證書(shū)、安全防護(hù)、文明施工、安全管理人員的資格證書(shū)、特種作業(yè)操作證、專項(xiàng)安全方案(幕墻專項(xiàng)方案、垂直運(yùn)輸?shù)陌惭b拆除專項(xiàng)方案、落地雙排扣件式鋼管腳手架專項(xiàng)方案)、安全教肓等管理工作。

2.基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前、作業(yè)層上施加荷載前;每搭設(shè)完高6-8m度后、達(dá)到設(shè)計(jì)高度后;遇有六級(jí)及以上大風(fēng)與大雨后、凍結(jié)地區(qū)解凍后;停用超過(guò)一個(gè)月的，在重新投入使用之前。

3.不妥之處1:生產(chǎn)經(jīng)理憑經(jīng)獫判定混凝土強(qiáng)虔已達(dá)到設(shè)計(jì)要求.理由：不能憑經(jīng)驗(yàn)判定;應(yīng)按同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度判斷;不妥之處2:隨即安排作業(yè)人員拆除了梁底模板井準(zhǔn)備進(jìn)行預(yù)應(yīng)力張拉。理由：拆除前，技術(shù)負(fù)責(zé)人要批準(zhǔn);張拉后再拆除梁底模板。

4.(1)四個(gè)等級(jí);(2)本次安全事故屬于一般事故;(3)應(yīng)設(shè)置安全隔離層進(jìn)行防護(hù)。

(四)背景資料

某開(kāi)發(fā)商投資興建辦公樓工程，建筑面積9600㎡，地下一層，地上八層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工單位中標(biāo)。中標(biāo)清單部分費(fèi)用分別是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)3793萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)547萬(wàn)元，腳手架費(fèi)為336萬(wàn)元，暫列金額100萬(wàn)元，其他項(xiàng)目費(fèi)200萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)及稅金264萬(wàn)元。雙方簽訂了工程施工承包合同。

施工單位為了保證項(xiàng)目履約，進(jìn)場(chǎng)施工后立即著手編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱，實(shí)施項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。制定了項(xiàng)目部?jī)?nèi)部薪酬計(jì)酬辦法，并與項(xiàng)目部簽訂項(xiàng)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)。

項(xiàng)目部為了完成項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書(shū)的目標(biāo)成本，采用技術(shù)與商務(wù)相結(jié)合的辦法，分別制定了A、B、C三種施工方案：A施工方案成本為4400萬(wàn)元，功能系數(shù)為0.34；B施工方案成本為4300萬(wàn)元，功能系數(shù)為0.32；C施工方案成本為4200萬(wàn)元，功能系數(shù)為0.34。項(xiàng)目部通過(guò)開(kāi)展價(jià)值工程工作，確定最終施工方案。并進(jìn)一步對(duì)施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行優(yōu)化，制定了項(xiàng)目部責(zé)任成本，摘錄數(shù)據(jù)如下：

施工單位為了落實(shí)用工管理，對(duì)項(xiàng)目部勞務(wù)人員實(shí)名制管理進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場(chǎng)配備了專職勞務(wù)管理人員，登記了勞務(wù)人員基本身份信息，存有考勤、工資結(jié)算及支付記錄。施工單位認(rèn)為項(xiàng)目部勞務(wù)實(shí)名制管理工作仍不完善，責(zé)令項(xiàng)目部進(jìn)行整改。

問(wèn)題

1．施工單位簽約合同價(jià)是多少萬(wàn)元?建筑工程造價(jià)有哪些特點(diǎn)?

2．列式計(jì)算項(xiàng)目部三種施工方案的成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后3位)，并確定最終采用哪種方案。

3．計(jì)算本項(xiàng)目的直接成本、間接成本各是多少萬(wàn)元?在成本核算工作中要做到哪“三同步"？

4．項(xiàng)目部在勞務(wù)人員實(shí)名制管理工作中還應(yīng)該完善哪些工作?

參考答案：

1.簽約合同價(jià)=3793+547+200+264=4804(萬(wàn)元)建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)有：大額性、個(gè)別性和差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性；

2.A方案成本系數(shù)=4400/(4400+4300+4200)=0.341B方案成本系數(shù)=4300/(4400+4300+4200)=0.333C方案成本系數(shù)=4200/(4400+4300+4200)=0.326A方案價(jià)值系數(shù)=0.34/0.341=0.997B方案價(jià)值系數(shù)=0.32/0.333=0.961C方案價(jià)值系數(shù)=0.34/0.326=1.043最終采用C方案；

3.直接成本：477+2585+278+220=3560間接成本：280+80=360(萬(wàn)元)形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、成本歸集三同步；

4.項(xiàng)目勞務(wù)用工花名冊(cè)、勞動(dòng)合同書(shū)原件、人員身份證復(fù)印件、崗位證書(shū)復(fù)印件、工人參保的相關(guān)保險(xiǎn)憑證復(fù)印件。